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（項目編號：GMSZ2024031682）
深圳市正德招標代理有限公司受招標人深圳市明湖投資開發有限公司的委托，就深圳市明湖眾置投資開發有限責任公司商鋪策劃評估及獨家招商代理服務公開招標項目（項目編號：GMSZ2024031682）進行公開招標，該項目采用評定分離，經評審委員會評審后，由招標人采用自定法確認中標人，現將中標結果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：深圳市明湖眾置投資開發有限責任公司商鋪策劃評估及獨家招商代理服務公開招標項目
2.項目編號：GMSZ2024031682
3.項目標的：商鋪策劃評估及獨家招商代理服務
4.預算控制金額：采購上限為1320646.9元；光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務預算金額為220000元；光明九樾廣場獨家招商代理基礎服務費51000元每月，預算金額為612000元；光明九樾廣場招商代理費預算金額為488646.9元，招商代理費系數上限：1倍實際成交首年度月租金。
5.服務期限：光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務: 中標人提供本階段商業策劃服務的期限為20天，自合同簽訂之日起計算；光明九樾廣場獨家招商代理服務: 中標人提供本階段的獨家招商代理服務期限為12個月，自中標人收到招標人通知中標人開始本階段服務的函件之日開始計算。
二、響應投標人及報價情況
|
序號 |
投標人名稱 |
報價項目 |
單項投標總價 |
項目投標總價 |
|
1 |
深圳世聯行顧問服務有限公司 |
光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務費 |
180,000.00 |
1,198,873.08 |
|
光明九樾廣場獨家招商代理基礎服務費 |
540,000.00 |
|||
|
光明九樾廣場招商代理費 |
478,873.08 |
|||
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2 |
深圳市龍勝行物業管理有限公司 |
光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務費 |
188,000.00 |
1,203,781.40 |
|
光明九樾廣場獨家招商代理基礎服務費 |
576,000.00 |
|||
|
光明九樾廣場招商代理費 |
439,781.40 |
|||
|
3 |
深圳市融發商業運營管理有限公司 |
光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務費 |
210,000.00 |
1,310,646.90 |
|
光明九樾廣場獨家招商代理基礎服務費 |
612,000.00 |
|||
|
光明九樾廣場招商代理費 |
488,646.90 |
|||
|
4 |
深圳市瑞安興業房地產顧問有限公司 |
光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務費 |
220,000.00 |
1,272,646.90 |
|
光明九樾廣場獨家招商代理基礎服務費 |
564,000.00 |
|||
|
光明九樾廣場招商代理費 |
488,646.90 |
共4家響應投標。
三、投標人資格性/符合性審查情況
|
序號 |
投標人名稱 |
資格性審查是否通過 |
符合性審查是否通過 |
|
1 |
深圳世聯行顧問服務有限公司 |
通過 |
通過 |
|
2 |
深圳市龍勝行物業管理有限公司 |
通過 |
通過 |
|
3 |
深圳市融發商業運營管理有限公司 |
通過 |
通過 |
|
4 |
深圳市瑞安興業房地產顧問有限公司 |
通過 |
通過 |
經評審評委會評審4家通過審查。
四、投標無效情況
|
序號 |
投標人名稱 |
投標無效原因 |
|
1 |
無 |
無 |
五、投標人綜合得分情況
|
投標人 |
得分 |
|
深圳世聯行顧問服務有限公司 |
72.78 |
|
深圳市龍勝行物業管理有限公司 |
88.35 |
|
深圳市融發商業運營管理有限公司 |
60.79 |
|
深圳市瑞安興業房地產顧問有限公司 |
52.36 |
六、候選中標人情況
|
投標人名稱 |
報價項目 |
單項投標總價 |
項目投標總價 |
|
深圳市龍勝行物業管理有限公司 |
光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務費 |
188,000.00 |
1,203,781.40 |
|
光明九樾廣場獨家招商代理基礎服務費 |
576,000.00 |
||
|
光明九樾廣場招商代理費 |
439,781.40 |
||
|
深圳世聯行顧問服務有限公司 |
光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務費 |
180,000.00 |
1,198,873.08 |
|
光明九樾廣場獨家招商代理基礎服務費 |
540,000.00 |
||
|
光明九樾廣場招商代理費 |
478,873.08 |
||
|
深圳市融發商業運營管理有限公司 |
光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務費 |
210,000.00 |
1,310,646.90 |
|
光明九樾廣場獨家招商代理基礎服務費 |
612,000.00 |
||
|
光明九樾廣場招商代理費 |
488,646.90 |
七、中標人信息
中標人名稱：深圳世聯行顧問服務有限公司
中標金額： 光明九樾廣場商業策劃及租賃條件建議服務費：180000元； 光明九樾廣場獨家招商代理基礎服務費:540000元；光明九樾廣場招商代理費：478873.08元。
中標人地址：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心12樓
八、項目評審委員會組成
黃國輝，劉承源，熊江暉，肖文凱，鄭瑤（招標人代表）
九、聯系方式
招標人：深圳市明湖投資開發有限公司
聯系電話：吳偉 18565749538
聯系地址：深圳市光明區新湖街道圳美社區光明云谷國際會議中心20樓
招標代理機構：深圳市正德招標代理有限公司
聯系電話：陳工 0755-27402809轉8011
聯系地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三層1301。
十、異議受理
為體現“公開、公平、公正”的原則，現對上述中標結果公示3個工作日。投標人如有異議，應當自結果公告公示之日起根據《光明區集體資產管理局關于印發<光明區社區集體經濟資金資產資源交易管理辦法>的通知》有關異議的指引及要求，在公示期間以書面形式遞交異議材料至招標人或招標代理機構。
深圳市正德招標代理有限公司
2024年04月10日
