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業(yè)務(wù)聯(lián)系：18899778850
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市公明李松蓢股份合作公司就公明街道李松蓢社區(qū)第二工業(yè)區(qū)屋園路第99、101棟及配套物業(yè)租賃公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
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項(xiàng)目名稱(chēng) |
公明街道李松蓢社區(qū)第二工業(yè)區(qū)屋園路第99、101棟及配套物業(yè)租賃公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
GMSZ2019072385 |
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項(xiàng)目?jī)?nèi)容 |
社區(qū)集體資產(chǎn)物業(yè)租賃 |
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項(xiàng)目資金來(lái)源 |
集體資金 |
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項(xiàng)目租金底價(jià) |
296812.95元/月，其中廠(chǎng)房租賃底價(jià)（面積10077.23平方米）：人民幣25元/㎡/月;配套（飯?zhí)脗}(cāng)庫(kù)）租賃底價(jià)（面積368.52平方米）：人民幣25元/㎡/月;宿舍租賃底價(jià)（面積1783.46平方米）：人民幣20元/㎡/月。 |
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計(jì)租面積 |
12229.21平方米。（其中廠(chǎng)房面積10077.23平方米;配套（飯?zhí)脗}(cāng)庫(kù)）面積368.52平方米；宿舍面積1783.46平方米。） |
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租賃期限 |
3年。(包含免租期1個(gè)月，且免租期不計(jì)算租金,若政府征收或城市更新，合同自動(dòng)終止，雙方免責(zé)）。 |
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遞增情況 |
無(wú) |
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租賃押金 |
3個(gè)月租金（以中標(biāo)價(jià)格計(jì)算），投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃押金的一部分；中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之日起五日之內(nèi)，將剩余押金轉(zhuǎn)入股份公司指定的賬戶(hù)。 |
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其他要求 |
(1)中標(biāo)人須承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：12229元/月； (2)招標(biāo)人委派管理人員2名，工資由中標(biāo)人支付，每人每月工資3000元，并按勞動(dòng)部門(mén)規(guī)定的工資漲幅作調(diào)整； (3)水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算，由承租方自行支付； (4)租金為不含稅租金，開(kāi)具租賃發(fā)票租金另算，由中標(biāo)人承擔(dān)。 |
二、投標(biāo)人資格要求
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序號(hào) |
資格要求 |
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1 |
投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件） |
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2 |
投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄） |
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3 |
投標(biāo)人不得為個(gè)人、物業(yè)管理公司、房產(chǎn)中介咨詢(xún)公司、物流公司、投資管理公司（工商許可經(jīng)營(yíng)范圍信息不得涉及從事經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)咨詢(xún)、投資管理、物流業(yè)、物業(yè)管理咨詢(xún)及房屋經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等相關(guān)字樣）；（提供市場(chǎng)監(jiān)督管理局（商事主體登記及備案信息查詢(xún)）基本信息網(wǎng)站截圖加蓋投標(biāo)人公章，不提供或提供的證明文件不清晰的證明文件無(wú)效。） |
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4 |
投標(biāo)人須嚴(yán)格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》、《光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》等有關(guān)規(guī)定；（投標(biāo)人須提供產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函加蓋投標(biāo)人公章。） |
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5 |
與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章）。 |
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6 |
招標(biāo)人董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、集體資產(chǎn)管理委員會(huì)成員本人及其直系親屬或其控股或參與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章）。 |
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7 |
本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租，分租；（投標(biāo)人須提供不得轉(zhuǎn)租，分租承諾書(shū)加蓋投標(biāo)人公章） |
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8 |
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
三、招租文件獲取辦法
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項(xiàng)目開(kāi)評(píng)標(biāo)方式 |
本項(xiàng)目采取紙質(zhì)開(kāi)評(píng)標(biāo)； |
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招租文件獲取時(shí)間 |
2019年8月8日18時(shí)00分（北京時(shí)間）至2019年8月19日18時(shí)00分（北京時(shí)間） |
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招租文件獲取渠道 |
本公告鏈接直接下載（詳見(jiàn)附件） |
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投標(biāo)報(bào)名 |
投標(biāo)人下載招標(biāo)文件（招租文件）后，如確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，請(qǐng)于2019年8月19日18時(shí)00分前攜帶“報(bào)名資料”中所規(guī)定的材料到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，并按投標(biāo)人須知前附表繳納標(biāo)書(shū)費(fèi),未進(jìn)行報(bào)名的投標(biāo)人，不具備投標(biāo)資格。 |
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報(bào)名地址 |
深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心第二期A座十三層A-B單位 |
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報(bào)名資料 |
(1) 授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件； (2) 法定代表人證明書(shū)及法人身份證復(fù)印件； (3) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）； (4) 《投標(biāo)報(bào)名登記表》（在“http://www.jinhebao.cn/”下載）。 注：以上資料均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。 |
四、遞交投標(biāo)文件
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投標(biāo)文件遞交方式 |
現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件 |
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投標(biāo)文件遞交時(shí)間 |
2019年8月21日14時(shí)30分（北京時(shí)間）至2019年8月21日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
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投標(biāo)截止時(shí)間 |
2019年8月21日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間 |
2019年8月21日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
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投標(biāo)文件數(shù)量要求 |
(1) 開(kāi)標(biāo)一覽表： 1份； (2) 投標(biāo)文件正本1份，副本5份； (3) 投標(biāo)文件備份光盤(pán)（或U盤(pán)）1張； (4) 投標(biāo)文件正副本一起密封； (5) 開(kāi)標(biāo)一覽表另行單獨(dú)密封； (6) 備份光盤(pán)（或U盤(pán)）另行單獨(dú)密封。 |
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開(kāi)評(píng)標(biāo)及投標(biāo)地點(diǎn) |
深圳市光明區(qū)觀(guān)光路2533號(hào)招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，光明區(qū)公共資源交易中心 812 開(kāi)標(biāo)室 |
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備注 |
投標(biāo)文件如不符合招標(biāo)文件格式要求，將導(dǎo)致廢標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。 |
五、答疑事項(xiàng)
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答疑事項(xiàng)提出方式 |
投標(biāo)人如對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，包括認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書(shū)面形式提交至招標(biāo)人 |
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答疑事項(xiàng)截止時(shí)間 |
2019年8月15日17時(shí)前（北京時(shí)間） |
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答疑事項(xiàng)集中回復(fù) |
2019年8月16日17時(shí)前（北京時(shí)間） |
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答疑事項(xiàng)集中回復(fù)形式 |
集中答疑結(jié)果及相關(guān)補(bǔ)充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注 |
六、聯(lián)系方式
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招標(biāo)人 |
深圳市公明李松蓢股份合作公司 |
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聯(lián)系人 |
梁先生 |
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聯(lián)系電話(huà) |
0755-27126698 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)公明街道李松蓢綜合辦公樓 |
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招標(biāo)負(fù)責(zé)人 |
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司 |
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聯(lián)系人 |
楊女士 |
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聯(lián)系電話(huà) |
0755-27402809轉(zhuǎn)807 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心第二期A座十三層A-B單位 |
七、公告查詢(xún)
光明區(qū)公共資源交易平臺(tái)（http://113.98.245.237:6888）
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司http://www.jinhebao.cn
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金繳納時(shí)間： 2019年8月 8 日18 時(shí) 00分至 2019 年8月20日15時(shí)00分；
金額：人民幣200,000.00元；
賬號(hào)：000050984186
戶(hù)名：深圳市公明李松蓢股份合作公司
開(kāi)戶(hù)行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行李松朗支行
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
2019年8月8日
掃一掃關(guān)注正德招標(biāo)
