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各投標人：
我司就馬田街道合水口社區文閣工業區第三棟廠房及宿舍物業租賃公開招標項目（項目編號SZZD20190131）于2019年4月4日在中國政府采購網、深圳市正德招標代理有限公司官網發布招標公告，就投標人提出的疑問，根據招標人要求，現對招標文件作出以下澄清：
一、“招標文件第二冊 專用條款 第二章 招標項目需求二項目計劃情況關于租金遞增方式：第4年起遞增20%，是第4年漲20%，第5年保持不變與第4年單價相同，還是第4年漲20%，第5年還要漲20%呢？請予以澄清。”
答：第四年及第五年均在原租金基礎上遞增20%。
二、“招標文件第二冊 專用條款 第二章 招標項目需求三項目概況：馬田街道合水口社區文閣工業區第三棟廠房及宿舍物業租賃公開招標項目位于馬田街道合水口社區文閣工業區第三棟，出租面積5272平方米，其中廠房面積4872平方米、宿舍400平方米，1棟3層，共 1棟物業。此描述與紙制投標文件不同。此棟物業確切的信息是出租三層還是四層？宿舍和廠房的位置怎么分布？每一層的平面結構圖能否提供？”
答：（1）招標文件第二冊 專用條款 第二章 招標項目需求中“三、項目概況”修改為：馬田街道合水口社區文閣工業區第三棟廠房及宿舍物業租賃公開招標項目位于馬田街道合水口社區文閣工業區第三棟，出租面積5272平方米，其中文閣工業區第三棟廠房面積4872平方米、周邊文閣工業區宿舍樓內宿舍面積400平方米（共8間宿舍），框架結構，1棟4層，共 1棟物業，現物業使用中。（位置界限以紅線坐標為準，面積以實際測量為準）租賃用途：宿舍、工業用途。
該租賃物業屬于農民集資廠房，目前無辦理房屋產權證書。
（2）無平面結構圖
三、“招標文件第二冊 專用條款 第二章 招標項目需求五第3點物業使用前中標人自費、自行辦理好相關政府要求的物業用途、消防、經營等證照和批文。物業本體消防是否應由招標人完成?”
答：否
四、“招標文件第二冊 專用條款 第二章 招標項目需求五第20點：部分物業未辦產權手續，中標人需完成本物業消防手續，并由中標人承擔費用，中標人不得以租賃物業沒有房產證、消防未驗收、主體未驗收及房屋主體結構檢測不合格向招標人提出賠償（補償）。物業消防手續及費用應由招標人負責。
如因以上原因（消防未驗收、主體未驗收及房屋主體結構檢測不合格）中標人不能正常經營,還沒搬入，合同能否中止并退還中標人投標保證金和押金?”
答：否
招標文件已重新發送至投標人指定郵箱，其他內容不變。歡迎符合投標人資格的投標人積極響應該項目，請已投標報名的投標人務必重新下載本項目招標文件，并根據新招標文件的要求制作投標文件。
招標公告其他內容不變
特此公告。
聯系方式：
（1）招標代理機構
單位名稱：深圳市正德招標代理有限公司
詳細地址：深圳市光明區光明街道東周社區高新路研祥科技工業園二棟研發大樓2009
聯系電話：0755-27402809轉802
聯系人：楊女士
（2）招標人
單位名稱：深圳市馬田上屯股份合作公司
詳細地址：深圳市光明新區馬田街道合水口社區柏溪路102號
項目聯系人：麥少泉
聯系方式：23248803
深圳市正德招標代理有限公司
2019年4月12日
