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根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市公明上村股份合作公司就公明街道上村社區(qū)013、015、016、017、018、019棟物業(yè)租賃公開招標項目（二次），采用公開招標的方式，歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、項目概況
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項目名稱 |
公明街道上村社區(qū)013、015、016、017、018、019棟物業(yè)租賃公開招標項目（二次） |
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項目編號 |
GMSZ2019020376 |
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項目內(nèi)容 |
社區(qū)集體物業(yè)租賃 |
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租金底價 |
26元/㎡/月（每3年遞增一次，遞增15%） |
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計租面積 |
11245平方米 |
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租賃期限 |
10年（若政府征收或城市更新，合同自動終止，雙方免責(zé)） |
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租賃押金 |
6個月租金（以中標價格計算，投標保證金自動轉(zhuǎn)為租賃押金的一部分；中標人應(yīng)在合同簽訂5日之內(nèi)，將剩余押金轉(zhuǎn)入股份公司指定賬戶） |
二、投標人資格要求
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序號 |
資格要求 |
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1 |
投標人必須具有獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，且投標截止時間前成立3年及以上；（提供營業(yè)執(zhí)照原件掃描件及市場監(jiān)督管理局（商事主體登記及備案信息查詢）基本信息網(wǎng)站截圖加蓋投標人公章） |
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2 |
投標截止時間前，投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄） |
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3 |
投標人須嚴格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》、《光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準入負面清單》等有關(guān)規(guī)定；（投標人須提供產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函。） |
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4 |
相互間有直接控股關(guān)系或法定代表人為同一人的兩個或兩個以上的法人，不得同時參加該項目的投標（提供承諾函加蓋投標人公章）； |
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5 |
招標人董事會、監(jiān)事會、集體資產(chǎn)管理委員會成員及其直系親屬控股或參與經(jīng)營的企業(yè)，不得參與本項目（提供承諾函加蓋投標人公章）； |
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6 |
本項目不允許轉(zhuǎn)租，分租； |
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7 |
本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包。 |
三、招標文件（招租文件）獲取辦法
（1）投標人在深圳市光明區(qū)公共資源交易平臺（http://61.144.225.147:1019/）登記并經(jīng)審核成為注冊投標人后，于2019年2月22日18時至2019年 3月4日18時00分，期間從光明區(qū)公共資源交易平臺（http://61.144.225.147:1019/）進行投標響應(yīng)并下載本項目的招標文件（招租文件）。溫馨提示：技術(shù)、注冊、電子密鑰咨詢：楊工，0755-88212184，0755-88212460
（2）投標報名：投標人下載招標文件（招租文件）后，如確認參加本項目投標，請于2019年3月4日18時00分前攜帶“報名資料”中所規(guī)定的材料到招標代理機構(gòu)現(xiàn)場報名，并按投標人須知前附表繳納標書費,逾期及未在網(wǎng)上響應(yīng)不接受報名，未進行報名購買標書的投標人，不具備投標資格。
（3）報名地址：深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 。
（4）報名資料：授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋投標人公章）、法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件（加蓋投標人公章）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋投標人公章）、《投標報名登記表》（在“http://www.jinhebao.cn/”下載）；
四、遞交投標文件
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遞交方式 |
現(xiàn)場遞交 |
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投標文件遞交時間 |
2019年3月5日14時30分至15時00分00秒（北京時間），屆時請參加項目的投標人法定代表人或其授權(quán)代表攜帶本人身份證和授權(quán)書出席開標儀式。電報、傳真形式的投標概不接受。 |
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投標截止時間 |
2019年3月5日15時00分（北京時間） |
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開標時間 |
2019年3月5 日15時00分（北京時間） |
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開標地點 |
深圳市光明區(qū)觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，光明區(qū)公共資源交易中心開標室 |
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備注 |
投標文件如不符合招標文件格式要求，將導(dǎo)致廢標，請投標人認真仔細閱讀招標文件。 |
五、答疑事項
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答疑事項提出方式 |
投標人如對本項目招標文件（招租文件）有任何疑問，包括認為招標文件（招租文件）的技術(shù)指標或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標人 |
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答疑事項截止時間 |
2019年2月28日18時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復(fù) |
2019年3月1日18時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復(fù)形式 |
集中答疑結(jié)果及相關(guān)補充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標人， 請及時關(guān)注。 |
六、聯(lián)系方式
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招標人 |
深圳市公明上村股份合作公司 |
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聯(lián)系人 |
陳先生 |
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聯(lián)系電話 |
13751148123 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市公明上村股份合作公司辦公大樓 |
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招標代理機構(gòu) |
深圳市正德招標代理有限公司 |
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聯(lián)系人 |
陳先生 |
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聯(lián)系電話 |
0755-27402809轉(zhuǎn)805 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 |
七、公告查詢
光明區(qū)公共資源交易平臺（http://61.144.225.147:1019/）
深圳市正德招標代理有限公司http://www.jinhebao.cn
八、投標保證金
投標保證金繳納時間： 2019 年2月22日18時00分至 2019 年3月5日15時00分；
金額：人民幣800,000.00元；
賬號：000062345396
戶名：深圳市公明上村股份合作公司
開戶行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行上村支行
深圳市正德招標代理有限公司
2019年2月22日
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